Интервью

Я беседуют с  риелтором Ниной Токарь. Именно благодаря ей, её умению вникнуть в то, что мне нравится не только в этот момент, но и будет нравится и в дальнейшем, я не только смогла удачно купить квартиру  в Варне,  но и начала строить планы на то, как развивать свои проекты — в том числе и в этом замечательном городе. 

Я: Нина, я рада, что ты согласилась на интервью. И хотя у нас разные профессии, нас объединяет по меньшей мере одно стремление  — чтобы в Варне появлялись и окрестностях  появлялись и оседали интересные люди. Это то, о чем я мечтаю — появление благоприятной среды для развития и творчества.

А в чем ты видишь привлекательность Варны и региона как риелтор? 

Нина: Ну Во-первых, те, кого интересует недвижимость в Болгарии — Варна окажется в приоритете.

Ведь она является  не только морским курортом с прекрасным климатом, но и по-настоящему перспективным городом — как для проживания,  так и для инвестиций. 

Я: А на чем основано такое видение? Ведь много городов в Болгарии  могли бы заявить то же самое. 

Нина: Да, действительно,  в Болгарии есть много прекрасных городов, и это нормально,  когда для тех, кто хочет купить квартиру в Болгарии у моря, в одном случае самым прекрасным покажется один город или населенный пункт, а для другого — совершенно  другой. Ведь у людей разные вкусы и потребности. 

Но есть некоторые важные детали, на которые люди почему-то обычно не обращают внимания, когда ищут где купить недвижимость в Болгарии. 

Я: На какие например? 

Нина: В первую очередь, как человек собирается с ней поступать в дальнейшем.  Есть простые случаи -  очарован атмосферой и природой Болгарии, понравилась Варна  — купить недвижимость  для себя, чтобы проводить там с семьёй свой отпуск, тут нет вопросов. А есть случаи посложнее — и здесь действительно нужен опыт и навыки риелтора.

А еще — умение заглянуть внутрь человека, прояснить то, что окажется важным не только сейчас, но и позднее, о чем человек, на время ослепленный красивой картинкой, даже не задумывается. 

Я: Тогда на что еще стоит обратить внимание покупателю недвижимости в Болгарии?

Нина: Давай рассмотрим глубже цели покупки. Иными словами, для чего ему хочется купить квартиру в Варне.  Если, например, кроме использования квартиры или дома в Болгарии исключительно для себя, как дачи или «второго дома», человек рассматривает  эту покупку плюс еще и как инвестицию, то нужно подумать, будет ли он ее когда-нибудь сдавать или просто “заморозит” до лучших времен в надежде на повышение цены. 

А если собирается  сдавать ее в аренду  — то когда? Лишь в летние месяцы или в другое время тоже? 

Ведь как получается. Чисто курортная недвижимость прекрасна и блестит в летние месяцы, но обычно с наступлением осени живая жизнь сворачивается,  и отдаленное от города место становится скучным и безлюдным.

А вот городская недвижимость Варны при определенных условиях может быть привлекательной в любое время года. 

Я: Но почему же тогда именно Варна? Я ее, признаюсь, люблю с каждым годом все больше и больше. И все же — есть ли у этого города какие-то преимущества по сравнению с другими городами в плане покупки недвижимости в Болгарии?  Поделись секретом — на что стоит обратить внимание? 

Нина: Варна — один из немногих городов Болгарии, население которой постоянно растет, а не уменьшается. А много ли людей обращает на этот фактор внимание? Прямо скажем — не очень.

 А ведь не только от качества жилья, но и от этого фактора будет зависеть, насколько привлекательной и ликвидной станет недвижимость через какое-то время. 

Квартирами в Варне интересуются не только русскоязычные жители России и СНГ, но и болгары, проживающие в других городах, особенно из Добрича и Софии. И их можно понять — чистый воздух, мягкий морской климат, горячие минеральные источники, уникальная природа, насыщенная культурная жизнь, — все это подогревает интерес к  тому, чтобы купить недвижимость в Варне.  

Я: Да, это действительно ценно.

Многие мои друзья и знакомые из разных стран приобрели здесь жилье с различными целями, и это создало уникальную ситуацию:  парадокс, но со многими из них куда проще и приятнее встретиться и пообщаться именно здесь, в Варне, даже если мы живем в одной стране!

Некоторые уже начали шутить, что Варна и ее район св. Константин и Елена стали превращаться в своеобразный “Коктебель”, на улочках которого можно встретить творческих людей, от писательницы Анны Сохриной до (надеемся — совсем скоро) Дины Рубиной. 

Уютные аллеи с художниками напоминают Париж или Прагу.   А немецкий князь Виктор фон Изенбург поддерживает финансово и организационно успешно развивающийся проект «Варненское лето», который собирает лучшее  из классической музыки.

Творческие люди создают особую атмосферу, своеобразную почву, где отдыхают душа и тело, где появляются силы и ресурсы на собственное творчество и реализацию.

Нина: И я буду очень рада, если и моя работа риелтора будет способствовать тому, чтобы эта почва в Болгарии, в частности в Варне и окрестностях, стала плодородной для талантливых людей из любой профессиональной сферы.  

Кстати, именно сейчас, когда пандемия и не всегда просто добраться до Болгарии, можно воспользоваться  приятными ценами на рынке недвижимости в Варне.

Я: А разве такое возможно? 

Нина: Да, ведь есть возможность покупать не только завершенное жилье, но и на стадии строительства  — даже на стадии проекта. У таких квартир есть скидки, которые уменьшаются по мере готовности жилья к эксплуатации.

Возможен даже заочный осмотр такой недвижимости для тех, кого заинтересовал тот или иной объект.

 Много тому примеров.

 

Я: Очень интересно и познавательно, на мой взгляд. Действительно, одним из лучших способов снижения стресса является грамотная покупка недвижимости, а в каждой шутке — лишь доля шутки. Могут ли обратиться читатели блога к тебе, если их интересует эта тема?

Нина: Да, конечно, для этого достаточно заполнить простую короткую  анкету ниже  с пожеланиями, и я свяжусь с вами в самое короткое время. 

Перейдите по этой ссылке и заполните анкету с вашими пожеланиями

Если вы тщательно ее заполните, то я смогу связаться с вами и обсудить конкретные варианты.

Я: Надеюсь,  читателям нашего блога благодаря помощи Нины удастся  в Варне купить квартиру своей мечты.

А в этом прекрасном городе, чем-то напоминающем и Москву, и Прагу, и Питер, и Одессу, появятся новые интересные люди.

Спасибо, Нина, за интервью!

Нина: И тебе спасибо! А читателям — до встречи!